Организатор аукциона: Администрация Никольского муниципального района, 161440 г. Никольск ул.25 Октября д.3, каб.№5 тел: 2-15-03, каб. № 9 тел: 2-13-13
Уполномоченный орган: комитет по управлению имуществом администрации Никольского муниципального района
Реквизиты решения о проведении открытого аукциона: Постановление администрации Никольского муниципального района от 14.12.2020г. № 1167 «О проведении аукциона по продаже земельного участка на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район» в собственность», Постановление администрации Никольского муниципального района от 28.12.2020г. № 1219 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район».
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 18 февраля 2021г. в 10:00 по адресу: Вологодская область, г. Никольск, ул. 25 Октября, д.3. Кабинет № 9.
Предмет аукциона:
1. ЛОТ № 1 - земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202009:145, площадью 32000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Никольский муниципальный район, Кемское сельское поселение, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства перегрузочного пункта, для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение – отсутствуют. Ограничения, обременения – отсутствуют. Согласно Правил землепользования и застройки Кемского сельского поселения Никольского муниципального района, утвержденными постановлением Правительства Вологодской области № 1280 от 23.12.2019 года максимальный процент застройки участка – 60%. Минимальный отступ от границы земельного участка, а также минимальный отступ от красной линии до линии застройки определяются по расчету в соответствии с действующими нормативами. Вид права – собственность.
Начальная цена продажи земельного участка в размере кадастровой стоимости земельного участка равной 19200 (Девятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек (далее начальная цена),
Задаток для участия в аукционе: 3840 (Три тысячи восемьсот сорок) рублей 00 коп.
Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 576 (Пятьсот семьдесят шесть) рублей 00 коп.
2. ЛОТ № 2 - Право на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205020:26 площадью 10257 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская обл., р-н Никольский, с/с Нигинский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для установки и эксплуатации пилорамы, для размещения промышленных объектов. Ограничения, обременения – охранная зона электрических сетей на площади 1187 кв.м. – установлена Постановлением Совета Министров СССР от 11.09.1972г. № 667. Технические условия: электроснабжение – имеется, водоснабжение, теплоснабжение – отсутствуют. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения № ВПД-01037ВУ/16 от 11.10.2016г. Градостроительные регламенты в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки сельского поселения Краснополянское не определены. Вид права - аренда. Срок аренды – 10 (десять) лет.
Начальная цена размера ежегодной арендной платы (1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, что составит 3614 (Три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 43 копейки (далее начальная цена),
Задаток для участия в аукционе: 722 (Семьсот двадцать два) рубля 89 коп.
Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 108 (Сто восемь) рублей 43коп.
Порядок, адрес места и время приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 19 января 2021г. по 12 февраля 2021г., по адресу: г. Никольск ул.25 Октября д.3, каб.5, 9, по рабочим дням с 08:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:30; по предпраздничным дням с 08:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:30.
Аукцион является открытым по составу участников.
Претенденты на участие в аукционе в установленный срок в установленном месте приема подают документы в соответствии с перечнем:
- заявка по установленной форме (Приложение 1 к настоящему извещению);
- копии документов, удостоверяющих личность;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок внесения и возврата задатка: 20 % от начальной цены предмета аукциона – задаток вносится на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Никольского муниципального района (Администрация Никольского муниципального района л.с. 546305463) ИНН 3514001061 КПП 351401001 банковский счет 40102810445370000022 казн.сч. 03232643196340003000 Банк: Отделение Вологда банка России/УФК по Вологодской области г. Вологда БИК 011909101 ОКТМО 19634101
Допуск к участию в аукционе осуществляется только при условии поступления задатка на счет организатора аукциона до 12 февраля 2021 года (включительно). Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, комитет по управлению имуществом администрации Никольского муниципального района (далее комитет) в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, комитет в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Порядок проведения аукциона с подачей предложений о цене предмета торгов в открытой форме:
а) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи (аренды) в соответствии с этой ценой;
б) каждая последующая цена аукционистом назначается путем увеличения текущего размера арендной платы или выкупной цены на «шаг аукциона»;
в) повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
г) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона;
д) цена заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.
Протокол о результатах аукциона, подписанный организатором торгов и победителем аукциона, является основанием для внесения победителем аукциона в течение 3 банковских дней платежа и направления победителю аукциона договора аренды (купли-продажи) земельного участка в срок не позднее 10 дней со дня подписания протокола при условии внесения платежа в указанный срок;
е) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, либо не подано ни одной заявки на участие в аукционе, либо после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, либо победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, аукцион признается несостоявшимся.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитываются в счет оплаты за него.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12, ЗК РФ, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в комитет, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка, этот участник не представил в комитет подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Восстановление межевых знаков на местности осуществляется за счет средств победителя.
Подробную информацию о земельных участках, условиях и порядке проведения аукциона, договоре купли-продажи можно получить по адресу: Вологодская область, г. Никольск, ул.25 Октября, д.3 каб. № 9, или по тел. 81754-2-13-13.
Земельный участок можно осмотреть самостоятельно с помощью Публичной кадастровой карты (maps.rosreestr.ru).
Начало приема заявок с 19.01.2021 г. с 08.00 ч.
Окончание приема заявок 12.02.2021 г. до 17.30 часов.
Определение участников аукциона 15.02.2021 г.
Приемные дни для подачи заявок: понедельник-пятница с 08:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:30; по предпраздничным дням с 08:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:30.
Приложения:
1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Форма договора аренды земельного участка.
3. Форма договора купли-продажи земельного участка.
