Кадастровые работы – это комплекс инженерных работ по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

Кадастровые работы - это деятельность, которая осуществляется аттестованными кадастровыми инженерами.

На территории Вологодской области квалификационный аттестат кадастрового инженера по состоянию 16.05.2016 выдан 432 кадастровым инженерам. В настоящее время на территории Вологодской области осуществляют кадастровую деятельность 388 кадастровых инженера, у 44 кадастровых инженеров аттестаты аннулированы или дисквалифицированы на срок, установленный законом.

С 1.07.2016 вступают в силу изменения в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Одним из главных изменений в законе является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (далее - СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Затем раз в три года кадастровый инженер должен проходить переподготовку. Также, в числе требований к кадастровому инженеру: отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости.

По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 01.07.2016 включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 01.12.2016, с 01.12.2016 кадастровый инженер должен быть обязательно включен в состав членов СРО. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применятся до 01.01.2020.

Лица, ставшие кадастровыми инженерами после 01.07.2016, помимо наличия действительного аттестата, должны являться членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также иметь действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности, что является подтверждением, что в случае причинения убытков заказчику кадастровых работ, действиями (или бездействием) кадастрового инженера, они подлежат возмещению по договору страхования.

Установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30.06.2016 будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций.

В рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО кадастровых инженеров и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

На январь 2017 года запланирован запуск сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах.

С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Эта информация поможет уберечь от ошибки при выборе кадастрового инженера.

Для уточнения сведений о кадастровом инженере, вы можете запросить в Управлении Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, кабинеты № 317, № 303 и № 318) выписку из реестра кадастровых инженеров, или запросить в организации, с которой планируете заключить договор об оказании услуг копию аттестата кадастрового инженера.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области