Каждый владелец земельного участка рано или поздно сталкивается с такой процедурой, как мероприятия по государственному земельному надзору.
Что же необходимо знать, если к вам пришел государственный инспектор по использованию и охране земель?
Во-первых, на территории Вологодской области мероприятия по государственному земельному надзору осуществляют должностные лица Управления Росреестра по Вологодской области, которые являются государственными инспекторами городов и районов по использованию и охране земель. Они имеют соответствующие удостоверения с жетонами.
Во-вторых, государственный земельный надзор осуществляется как в форме проверок, так и в форме административных обследований объектов земельных отношений. Они могут быть как плановыми, так и внеплановыми.
Проверки соблюдения земельного законодательства проводятся с целью обеспечения соблюдения земельного законодательства.
Предметом проверок является соблюдение требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, об использовании земельных участков по целевому назначению, либо связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях.
При получении уведомления о проведении в отношении Вас плановой (внеплановой) проверки соблюдения земельного законодательства, Вы обязаны явиться по указанному в уведомлении адресу, предъявить инспектору паспорт и правоустанавливающий документ (при их наличии) на указанный в уведомлении земельный участок.
Непосредственно при проведении проверки соблюдения земельного законодательства гражданин, иное лицо в отношении которого проводятся надзорные мероприятия имеет право:
- непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать разъяснения по вопросам, возникающим в ходе проверки;
- получать от органа государственного надзора, его должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой не запрещено (не ограничено) нормативными правовыми актами;
- знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями государственных инспекторов, проводящих проверку;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа государственного надзора, повлекшие за собой нарушение прав и законных интересов юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, индивидуального предпринимателя, гражданина при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае воспрепятствования проведению проверки, выражающегося в уклонении от получения уведомления о проведении проверки, отсутствии проверяемого лица при проведении надзорных мероприятий государственным инспектором составляется протокол об административных правонарушениях по статье 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и материалы дела направляются на рассмотрение в суд.
Чем же грозит воспрепятствование проверке или уклонение от нее?
Часть 1 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)» гласит: воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок влекут за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей, на должностных лиц – от 2000 до 4000 рублей, на юридических лиц – от 5000 до 10000 рублей.
На любой стадии мероприятий по государственному земельному надзору собственники участков вправе предоставлять документы, давать объяснения, знакомиться с материалами проверки, обжаловать в установленном порядке действия или бездействие государственных инспекторов, которые повлекли нарушения прав собственников при проведении проверки, а также решения, принятые по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.