В целях выявления и пресечения нарушений требований земельного законодательства должностными лицами Управления Росреестра по Вологодской области проводятся плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства.
В случае выявления в ходе надзорных мероприятий нарушений требований земельного законодательства Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность, к которой могут быть привлечены и юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане.
Так, например, за самовольное занятие земельного участка согласно ст. 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но при этом он должен быть не менее пяти тысяч рублей (не более 10 т.р.).
Для организаций штраф за самовольное занятие участка составит от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей (не более 200 т.р.).
Индивидуальные предприниматели за самовольное занятие участка несут ответственность как юридические лица (т.е. от 100 т.р. до 200 т.р.).
За нецелевое использование участка согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ размеры штрафов составляют:
Для граждан – в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;
- для организаций - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
За неуплату штрафа предусмотрен уже двойной размер штрафа, поэтому при обнаружении инспектором нарушений земельного законодательства, рекомендуем немедленно предпринять меры, направленные на устранение нарушения и своевременную уплату штрафа.
В целях устранения выявленных нарушений земельного законодательства госземинспекторами Управления выносятся предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Вынесенное должностным лицом Управления, осуществляющего государственный земельный надзор, предписание является обязательным для исполнения. Невыполнение в установленный срок предписаний влечет наложение административного штрафа, при этом размер штрафа с учетом повторного в течении года невыполнения предписания может составлять для граждан от 10 до 50 тыс. руб., для должностных лиц от 30 до 100 тыс. руб., для юридических лиц от 100 до 300 тыс. руб.
В 2021 году в соответствии с планом, должностными лицами Управления будут осуществляться проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления и государственной власти, а также граждан.
Ознакомиться с планами проверок можно на официальном сайте Росреестра в разделе Открытая служба - Проведение проверок - Вологодская область - Государственный земельный надзор - Планы проведения проверок - 2021 либо пройти по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/plany-provedeniya-provero…, а также на сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации.
С учетом требований о защите персональных данных для открытого доступа в плане проверок в отношении граждан указаны адрес и кадастровые номера проверяемых земельных участков.
Планы проверок составлены по результатам предварительного анализа имеющейся в Управлении информации. Основным критерием для отбора объектов проверок было наличие признаков нарушений земельного законодательства, отнесение земельных участков к определенной категории риска, а также предупреждение возможных грубых нарушений обязательных требований при использовании земель.
Помимо проведения традиционных проверочных мероприятий, особое внимание в текущем году будет уделено мероприятиям по профилактике нарушений земельного законодательства.
