С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2018 № 267-ФЗ  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», принятый в целях повышения государственных гарантий защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее по тексту - дети-сироты).

Данным Федеральным законом внесены изменения в статью 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», закрепляющую дополнительные гарантии прав детей-сирот на имущество и жилое помещение, уточняющие порядок включения детей-сирот, подлежащих обеспечению государством жилыми помещениями, в список на получение жилья и их исключения из такого списка.

Законным представителям детей-сирот предоставлено право самостоятельно подавать заявления о включении детей в список, что будет гарантией последующего предоставления последним жилья. Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 статьи 8 вышеуказанного Федерального закона (в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ).

Одновременно на органы опеки и попечительства возлагается осуществление контроля за своевременной подачей законными представителями детей-сирот заявления о включении детей в список. В случае неподачи законными представителями соответствующего заявления орган опеки и попечительства обязан принять меры по включению детей в список.

Зачастую затруднительно установить местонахождение лиц из числа детей-сирот, включенных в список на получение жилых помещений, поскольку они не всегда обращаются в уполномоченные органы за предоставлением им жилья.

В связи с этим законом введено уточнение, согласно которому жилые помещения предоставляются детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот по их заявлению в письменной форме при достижении ими возраста 18 лет или приобретении полной дееспособности до достижения возраста 18 лет.

Также устанавливается единый порядок формирования списка, полномочием по установлению такого порядка наделено Правительство РФ (ранее такой порядок определялся законом субъекта РФ).

Законом предусмотрена возможность заключения договора найма специализированного жилого помещения по истечении первого 5-летнего срока неоднократно (ранее – лишь единожды). Принятие такого решения допустимо при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта РФ.

Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта РФ и при этом не может превышать 25 % от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее 10.

Помощник прокурора района

юрист 3 класса                                                                                           

М.А. Полевая