В 2021 году прокуратурой Вологодской области, по результатам рассмотрения материалов, подготовленных Управлением Росреестра по Вологодской области, в отношении кадастровых инженеров возбуждено семь дел об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ. Выявлены факты внесения кадастровыми инженерами в межевые планы (технические планы) заведомо ложных сведений о земельных участках (объектах недвижимого имущества), а именно:
- исправление реестровой ошибки путем внесения сведений о границе земельного участка отличных от фактического использования;
- уточнение местоположения и площади земельного участка путем внесения сведений о границе данного земельного участка со стороны земель общего пользования (дороги) отличных от фактического использования;
-образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, без учета местоположения фактических границ двух существующих ранее учтенных земельных участков;
-образование земельного участка путем перераспределения государственной собственности и земельного участка, без учета смежного с ним земельного участка;
-внесение в технический план сведений об объекте незавершенного строительства, фактически им не являющегося (его невозможно идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества и перемещение которого не понесет соразмерного ущерба его назначению);
- образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, без учета возможности доступа к образованному земельному участку;
- уточнение местоположения границ и площади земельного участка с включением части проезда в состав данного земельного участка.
В четырех случаях постановлениями мировых судей кадастровым инженерам назначены наказания в виде предупреждений.
В двух случаях кадастровым инженерам вынесены решения о признании их виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ. Мировыми судьями приняты решения о назначении наказаний в виде штрафов в размере 30 000 руб.
Одно дело об административном правонарушении в настоящее время находится на рассмотрении у мирового судьи.
«Подводя итоги вышеизложенному, хотелось бы отметить, что повышение качества межевых и технических планов напрямую влияет на качество оказываемых государственных услуг Управлением Росреестра по Вологодской области. Хотелось бы обратить внимание, что кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером» - подчеркнула начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.
